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VENDU - EXCLUSIVITE Agence Les Pins Immobilier - TRES RARE à la vente : au calme, au sein d'un quartier résidentiel recherché, magnifique villa de 286 m2 sur jardin joliment arboré de 2300 m2 avec piscine, terrasses, garage. L'habitation soignée offre de grands volumes avec au rez de chaussée : un séjour d'env. 60 m2 et une cuisine attenante d'env. 22 m2, une suite parentale avec sa salle de bain, une seconde chambre avec sa salle d'eau, un grand bureau d'env. 18.50 m2, un cellier buanderie et un dressing. L'étage comprend 3 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un séjour avec cuisine ouverte. L'agencement est bien pensé et offre de nombreuses possibilités selon vos besoins (regroupement familial, activité professionnelle, location) : une entrée indépendante pour l'étage existe mais les 2 niveaux de la villa communiquent également de façon classique. Excellent état général. Tout à l'égout, eau communale et eau du Canal. IBS à 10 mn, aéroport Marignane à 20 mn, gare TGV à 15 mn. Arrêt bus à proximité. Prix de vente : 1 155 000 euros honoraires inclus charge vendeur. A découvrir avec votre agence FNAIM de Bouc Bel Air, l'Agence Les Pins Immobilier.
Code postal 13320
Surface habitable (m²) 288,49 m²
surface terrain 2 300 m²
Surface loi Carrez (m²) 286,16 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI
Prix de vente 1 155 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 200 €
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