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L’agence Les Pins Immobilier vous propose cette maison élevée d’un étage qui offre un beau potentiel avec de multiples possibilités ! Les pièces de vie, situées à l’étage, proposent de très beaux volumes : salon séjour de 35 m2 avec une vue imprenable sur la Saint Victoire et prolongé d’une terrasse. L’étage comprend aussi une cuisine séparée avec terrasse et deux chambres A chaque étage, une salle d’eau, un WC séparé et des placards. En rez-de-jardin, vous disposerez de deux autres chambres spacieuses et d’un salon complémentaire. Le garage prolongé d’un cellier, est accessible depuis la maison.En terme de prestations, la maison est équipée de double vitrage et de chauffage électrique ainsi que deux climatisations réversibles. Après une remise au goût du jour, cette maison lumineuse et bien exposée, fera le bonheur d’une grande famille ayant besoin de 4 ou 5 chambres. Elle peut aussi répondre aux besoins d’un regroupement familial en aménageant un logement à chaque niveau ou permettrait également d’accueillir une activité au rez-de-chaussée avec son entrée indépendante. Le terrain de 1160 m2 comprend un grand jardin plat orienté sud-ouest qui pourra facilement contenir un espace piscine. L’emplacement stratégique de Bouc-Bel-Air, à 20 minutes de la gare TGV et 30 minutes de l’aéroport de Marignane et l’accès rapide aux écoles, collège et complexe sportif facilitera le quotidien d’une famille. Prix de vente : 526 000 euros honoraires inclus charge vendeur. A découvrir sans tarder avec votre conseillère en immobilier, STEPHANIE BRABIS - RSAC Aix en Provence N° 881 012 595 (EI), Agence Les Pins Immobilier, votre agence FNAIM de Bouc-Bel-Air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 13320
Surface habitable (m²) 148 m²
surface terrain 1 160 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue Sainte Victoire
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Année de construction 1976
Prix de vente 526 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 888 €
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